재산세 계산방법ㅣ모의계산ㅣ계산기 바로가기

2023. 9. 24. 20:51ㆍ카테고리 없음

재산세 계산방법 및 모의계산 방법에 대하여 궁금하신가요? 재산세는 보유하고 있는 재산의 종류와 금액에 따라 세액이 계산됩니다. 재산세 계산은 계산식으로 계산이 가능하며 계산이 어려우신 분들은 모의계산 또는 계산기를 통해 손쉽게 재산세 계산이 가능한데요. 본문 내용을 통해 재산세 계산방법 및 모의계산 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

※ [목차] 재산세 계산방법

⊙ 1. 재산세 계산방법 ☜

⊙ 2. 재산세 계산기 ☜

⊙ 3. 재산세 납부방법 ☜

재산세 계산방법

▶ 재산세 계산방법

재산세 계산방법 및 계산식은 과세표준에 세율은 곱한 값으로 정해집니다. 재산세를 계산하기 위해서는 공지시가에 따른 공정시장가액비율을 찾아야 하며, 과세표준에 따른 세율을 적용하여 재산세를 계산합니다. 부가적으로 도시지역분 및 지방교육세를 합산하여 총 납부액이 산출됩니다.

※ 재산세 계산식
과세표준 x 세율 = 산출세액

※ 재산세 계산 가이드

재산세 공정시장가액비율 ☜

재산세 과세표준 ☜

재산세 세율 ☜

▶ 재산세 계산 따라하기

예를들어 재산세를 계산해보도록 하겠습니다. 재산세 계산에 필요한 공정시장가액비율 및 과세표준 등은 위 링크를 참조하여 주시기 바랍니다. 먼저 3.5억원의 주택을 소유하고 있다고 가정했을 때, 44%의 공정시장가액비율이 적용되어 1억 5,400만원의 과세표준이 계산됩니다.

※ 3.5억원 주택(아파트) 소유시
공시지가(3.5억원) x 공정시장가액비율(44%) = 1억 5,400만원 = 과세표준

계산된 과세표준에 따른 세율을 계산하면 재산세가 계산됩니다. 1억 5,400만원 과세표준에 따른 세율 계산식은 12만원에 1.5억원 초과분에 대한 0.2% 세율을 곱한 값으로 정의됩니다. 이를 계산하면 12만 8천원이 계산됩니다.

※ 과세표준 = 1억 5,400만원
1.5억 초과분에 대한 재산세 계산식 : 12만원 + (1.5억 초과분에 대한 0.2%) = 128,000원

계산식에 따른 재산세에 도시지역분 그리고 지방교육세를 포함하면 최종 세액이 계산됩니다. 도시지역분은 과세표준의 0.14%가 적용되며 지방교육세의 경우 재산세액 20%가 적용됩니다. 따라서 최종적으로 계산되는 최종 세액은 36만 9,200원이 산출됩니다.

① 재산세 : 128,000원
② 도시지역분
과세표준(1.54억) x 0.14% = 215,600원
③ 지방교육세
재산세(12.8만원) x 20% = 25,600원

최종세액 = ①재산세 + ②도시지역분 + ③지방교육세 = 128,000원 + 215,600원 + 25,600원 = 369,200원

※ 재산세 더 알아보기

재산세 감면받는 방법 ☜

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재산세 미납시 불이익 ☜

재산세 모의계산 바로가기

▶ 재산세 모의계산 방법

재산세 계산방법 및 계산은 앞서 계산식을 통해 계산하는 방법도 있지만 위택스에서 지원하는 재산세 모의계산읠 통해 계산하는 방법이 있습니다. 재산세 계산이 어렵다면 위택스 홈페이지를 통핸 재산세 모의계산 또는 계산기를 통해 계산해보는 것도 좋은 방법입니다.

▶ 재산세 계산기 바로가기

※ 웨택스 의계산 바로가기

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재산세 납부방법

▶ 재산세 납부방법

재산세 납부하기

재산세 납부방법
구분		비고
납부기간		[상세보기]
납입방법	① 자치기관 방문	주민센터 및 구청 세무과 등
	② ARS 전화	☎ 1599 - 3900 ☎ 080 - 788 - 8080
	③ 가상계좌	고지서
		네이버 전자납부
	④ 온라인 납부	[상세보기]