전세 대출 이자 계산기 사용방법 - 원금균등/원리금균등/만기상환

2021. 6. 2. 23:50ㆍ금융_서류_정보모음/대출 정보 모음

전세 대출 이자 계산기 사용방법 : 대출신청 방법

원금균등, 원리금균등, 만기상환에 대하여

내집살이를 위한 전월세 대출을 진행할 때에 알아보는 것이 있죠.

대출이자, 대출이자는 대출보증금을 빌려주는 대가로

은행에 내가 일정 부분의 금액을 추가로 내는 것을 말합니다.

내가 전월세 계약을 목적으로 은행에서 대출신청을 할때에는

대출에 대해 조금 알고계셔야 하는데요.

대출을 진행할때 정하는 것은 다음과 같은데요

대출금액
대출기간
대출 이자

먼저 내가 대출을 하는 이유는 돈이 부족해서이죠?

원하는 대출금액을 산정하고, 은행에서 빌린 이 대출금액을

어느 정도의 기간을 두고 갚을지 정합니다.

대출기간이라하며 10년 20년 30년등으로 보통 신청합니다.

그리고 대출서비스 종류에 따라 대출금액에 대한 이자율이 붙으며

이 이자를 갚는 방식에 원금균등, 원리금균등, 만기상환이라는 단어가 나옵니다.

예를들어 버팀목 전세자금 대출인

중소기업청년 전세자금 대출을 예로 설명드려 보겠습니다.

대출금액 (임차보증금 100%까지, 최대2억)
대출기간 최소 2년, 4번연장 최대 10년까지
대출이자 1.2%
대출이자 방식 : 만기상환

▶ 중소기업 청년 전세자금 대출 : 상세보기

대출 이자 방식에는 원금균등, 원리금균등, 만기상환 등의 방법이 있습니다.

대출 이자를 갚는 방식이 이 세가지가 있다는 것이죠.

그런데 우리같이 사회초년생이 원금균등? 원리금균등?

전문용어를 들으면 당황하기 쉽상인데요.

원금균등, 원리금균등, 만기상환에 대하여 먼저 알아보겠습니다.

전세 대출 이자 계산기 사용방법 : 대출이자 방법

전세 대출 계산 이자는 네이버 계산기로 알 수 있는데요.

네이버에서 대출 이자 계산기를 검색하여 바로 계산하실 수 있습니다.

▶ 네이버 대출 계산기 : 바로가기

전세 대출 이자 계산하는 방법으로는

아래와 같은 사항을 알아야 하는데요.

대출금액 (임차보증금)
대출기간
연이자율
상환방법

상환방법인 원리금균등,원금균등,만기일시

각각에 대한 대출 이자 계산방법과 특징에 대하여 알아보겠습니다.

각각의 대출 이자 계산기준은

대출금(임차보증금) 1억, 대출기간 10년,

이자율은 대출중 가장 이자율이 낮은 중소기업청년 전세자금 대출인

1.2% 기준으로 원금균등,원리금균등,만기상환에 대하여 알아보겠습니다.

원금균등 상환방법

대출이자 : 원금균등상환 방법

원금균등 상환 방법이란?

매월 똑같은 금액의 원금의 이자를 갚아나가는 방식인데요.

원금균등상환 방식의 특징은 매달 갚는 대출원금이 일정하나

대출 이자와 월 상환금이 첫달에 가장 높고 점점 줄어들게 된답니다.

예) 대출금액 1억 / 대출기간 10년 / 연이자율 1.2% / 원금균등상환

대출원금 : 100000000 (1억)

총대출이자 : 6050000 (육백오만원)

총상환금액 : 106050000 (일억육백오만원)

여기서 월별 상환금과 대출잔금에 대하여 알아보면

회차별로 납입원금은 일정하고, 첫회차에 이자와 월상환금이 가장높고

2회차부터 대출이자와 월상환금이 점점 낮아지는 것이 보이실 겁니다.

원리금균등 상환방법

대출이자 : 원리금균등상환 방법

원리금균등 상환 방법이란?

대출이자를 매달 상환하는 원금과 이자가 일정하게 유지되는 방법으로

일정한 금액의 원금과 이자를 정해진 기간동안 갚아나가는 방식입니다.

원리금균등방식은

원금을 일정하게 갚아나가면, 원금에 대한 이자가 줄어들게 되는데

이자가 줄어드는 만큼 원금을 점점 많이 갚아나가는 방식입니다.

예) 대출금액 1억 / 대출기간 10년 / 연이자율 1.2% / 원금균등상환

대출원금 : 100000000 (1억)

총대출이자 : 6169903 (육백십육만구천구백삼원)

총상환금액 : 106169903 (일억육백십육만구천구백삼원)

여기서 월별 상환금과 대출잔금에 대하여 알아보면

회차별로 월상환금이 일정하고, 그에따라

납인원금이 점점 높아지고 대출이자가 점점 줄어드는 것이 보입니다.

만기일시 상환방법

대출이자 : 만기일시상환 방법

대출기간동안 대출 이자만 매월 상환하는 방식입니다.

원금균등과 원리금균등 상환의 경우 매달 원금을 갚아나가는 반면

만기일시상환 방식은 원금을 갚지않고 이자만 갚기 때문에 월 상환액이 가장 적습니다.

하지만 대출보증금을 대출기간동안 갚지않고

대출기간이 끝났을데 금액 전부를 지불해야 하기 때문에

원금균등 및 원리금균등 상환에 비해 이자가 가장높은편입니다.

예) 대출금액 1억 / 대출기간 10년 / 연이자율 1.2% / 원금균등상환

대출원금 : 100000000 (1억)

총대출이자 : 12000000 (일천이백만원)

총상환금액 : 112000000 (일억일천이백만원)

만기일시 상환방법은 원금균등, 원리금균등에 비해 깔끔해보이죠.

회차별로 월상환이 따로 없기 때문에 월마다 내는 금액은 가장 낮지만

상환하여야 하는 총이자는 가장 높은편에 해당됩니다.

만기상환 월대출이자 계산법 : 대출이자 / 대출기간(월)

(예 : 12000000 / 120(개월) = 100000)

전세 대출 이자 계산기 : 대출상환 방법에 따른 비교

원금균등상환 / 원리금균등상환 / 만기상환 각 비교

네이버 대출 이자 계산기의 총대출이자와 총상환금액에 기준에 따라

말씀드리면 원금 균등방식이 총대출이자와 상환금액이 가장적고

만기상환 방식이 총대출이자와 상환금액이 가장 높습니다.

다만 대출이자를 갚는 방식의 차이이니 나에게 맞는 상환방법에

맟추어 대출을 상환하시면 될 것 같습니다.

원금을 빨리 갚고싶다면 원금균등상환 방식이 유리하구요

매월 나가는 금액이 부담된다면 원리금균등상환방식으로 선택하시면 됩니다.

만기상환의 경우 매월 나가는 이자는 가장 적지만 총대출이자가 가장 많습니다.

728x90

※ <대출정보> 대출 알고 받으세요

◆ 대출 알고 받으세요
- 대환대출? 채무통합? 통대환이란 : ◁ 바로가기
- 원금균등/원리금균등 이란? : ◁ 바로가기
- 대출이자 계산기 : ◁ 바로가기
- 4대보험 계산기 : ◁ 바로가기

◆ 전월세 보증금 대출
- 중소기업 청년 전세자금 대출 : ◁ 바로가기
- 신혼부부 전세자금 대출 : ◁ 바로가기
- 카카오뱅크 전월세 자금 대출 : ◁ 바로가기

◆ 국가 지원 서민대출
- 국가지원 서민대출 어떤 것 들이 있을까? : ◁ 바로가기
- 햇살론 서민대출 정보 : ◁ 바로가기
- 사잇돌 서민대출 정보 : ◁ 바로가기
- 새희망홀씨 서민대출 정보 : ◁ 바로가기

◆ 대출서류 발급방법 모음
- 통장사본 발급방법 : ◁ 바로가기
- 주민등록등본 발급방법 : ◁ 바로가기
- 주민등록초본 발급방법 : ◁ 바로가기
- 가족관계증명서 발급방법 : ◁ 바로가기
- 4대보험가입내역서 발급방법 : ◁ 바로가기
- 고용보험피보험자격이력서 발급방법 : ◁ 바로가기
- 건강보험자격득실확인서 발급방법 : ◁ 바로가기