정부지원 - 청년전용 버팀목 전세자금 대출이란?

2021. 7. 20. 00:49ㆍ금융_서류_정보모음/대출 정보 모음

청년 버팀목 전세자금대출 조건

버팀목 전세 자금 대출의 종류

버팀목 전세자금이라고 들어보셨나요? 생소한 단어로 들리실텐데요

이제 막 사회에 뛰어든 사회초년생들이 거주를 위하여 대출을 알아보실 텐데요.

낮은 이자와 높은 금리, 다양한 정부 지원을 해주는 대출들을

은행이나 온라인을 통하여 알아보면 자연스럽게 접하게 되는 대출상품인데요.

청년 전용 버팀목 전세 자금 대출은 전세 자금 마련이 어려운 무주택

저소득층 청년들의 주거 안정을 해결하기 위하여 국토부와 주택 도시 기금이 주관하는

청년복지사업으로 버팀목 전세자금 대출의 종류로는 아래와 같은 상품이 있습니다.

청년 전용 전세자금 대출
중소기업 청년 전세자금 대출
신혼부부 전세자금 대출

버팀목 전세자금 대출의 종류로는 청년 전용 전세자금 대출,

중소기업 청년 전세자금 대출, 신혼부부 전세자금 대출 3가지 종류가 있는데요.

사회초년생인 청년들을 위한 청년 전용 전세자금 대출

중소기업에 다니고 있는 청년들을 위한 중소기업 청년 전세자금 대출

신혼부부들을 위한 신혼부부 전세자금 대출 등으로 상황에 맞게 신청하시면 되며

청년 전용 전세자금대출과 중소기업 청년 전세자금 대출은 이름만 보면

비슷해 보여 해깔릴 수 있는 대출 상품인데요. 중소기업 청년 전제자금 대출은

버팀목 전세자금 대출 중 대출이자가 연1.2%로 가장 낮고

상황에 따라서는 가장 좋은 대출상품인데요.

중소기업 청년 전세자금 대출 신청방법/자격조건 - 바로가기

보통 중소기업 청년 전세자금 대출에 대한 조건 등을 알아보고

만약 대출조건에 해당되면 중소기업 청년 전세자금 대출을 받아보고

대출조건에 해당사항이 없다면 순차적으로 청년 전용 전세자금 대출 또는

신혼부부 전세자금 대출을 받아보시는 순서로 대출을 신청하면 될 것 같습니다.

20년도 3월에 청년 버팀목전세자금대출 만25세에서 34세로 확대

청년 버팀목 전세자금대출 조건

청년 전용 전세자금 대출 : 자격조건

청년 전용 전세자금 대출은 2020년 2월 까지만 해도 만 19세이상

만 24세까지 해당되었지만 2020년 3월 개정된 법 이후로 만34세이하까지,

10년이 확대되어 만19세 이상 만34세이하 까지 폭넓게 대출을 받으실 수 있습니다.

연소득의 경우 부부 합산 기준으로 하며 연소득 5천만원 이하인 분에게 해당되며

2021년 기준 순자산가액 2.92억원 이하이며 예비 세대주를 포함하여

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 소유자여야만 합니다.

다만 신혼가구, 2자녀가구 등은 예뢰로 소득한도가 6천만원 이하로 조정됩니다.

예비세대주란?

예비 세대주란 조만간 집을 떠나서 전입신고를 앞두고 있는 분들을 말하며

세대분리를 하지않고 부모님(세대주)집에 살고 있는 상황에서 (세대원)

바로 대출신청이 가능한 신분으로 대출신청에 편리한 조건 입니다.

청년 전용 전세자금 대출 : 주택조건

청년 전용 전세자금 대출은 개인 조건 뿐만아니라 구입하려는 주택 또한

조건이 있는데요. 이는 모든 버팀목 전세자금 대출이 조건이 있습니다.

구입하여는 주택의 임차전용면적 85㎡ 이하 주택으로 (쉐어하우스 제외)

아파트 평수로 보자면 약 25~26평 정도되는 혼자 사는 청년들에게는

큰 사이즈이며, 임차보증금이 1억원 이하인 주택으로 1억원 이상의

주택은 주택 조건에서 제외가 됩니다.

청년 전용 전세자금 대출 : 대출한도

청년 전용 전세자금 대출의 대출한도 최대 7천만원까지 받을 수 있으며

신규계약을 하는 경우 최초 전세보증금의 80%이내,

갱신계약을 하는 경우 증액금액 이내에서 증액 후, 보증금의 80% 이내

한국주택금융공사, 주택도시보등공사 등 담보별 대출한도는 해당 보증 규정에 따릅니다.

청년 전용 전세자금 대출 : 대출 이자

청년 전용 전세자금 대출의 대출이자의 경우 부부연소득에 구간에 따라 결정되며

연소득 2천만원 이하인 경우 대출 금리가 1.5%로

대출금리 1.2%인 중소기업청년 전세자금 대출에는 못미치지만

다른 대출상품에 비하면 같은 1%대로 상대적으로 낮은 대출금리 입니다.

연소득이 2천만원 초과 4천만원 이하인 경우 대출 금리가 1.8%

연소득 4천만원 초과 6천만원 이하인 경우 대출 금리는 2.1%로

대출 기간이 최초 2년에서 시작하여 최대 4회연장하여 최장 10년까지 가능합니다.

상환방식은 만기상환 또는 원금상환 등 선택하여 상환할 수 있습니다.

만기일시상환/원리금균등상환/원금균등상환이 무엇인가? - 바로가기

청년 전세자금 대출 : 금리 우대

청년 전세자금 대출은 기본 금리에서 우대하는 상황이 있는데요.

다만 이 상황들은 중복으로 적용이 불가능 하오니 참고하시길 바랍니다.

먼저 기본 금리우대로 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자

차상위계층에게는 연1.0% 의 금리우대, 연소득 5천만원 이하 한부모가구인

경우 연 1.0%의 금리우대, 장애인/노인부양/다문화/고령자가구 연 0.2% 금리우대가 있습니다.

청년 전용 전세자금 대출의 추가금리우대사항으로는

주거안정 월세대출 성실납부자에게는 연0.2%의 금리우대

부동산 전자계약 체결인 자에게는 연0.1%의 금리우대

다자녀가구 연0.7%, 2자녀가구 연0.5%, 1자녀가구는 연 0.3%의 금리우대

마지막으로 청년가구는 연 0.3%의 금리우대이지만

청년가구 만25세미만 전용면적 60제곱이하 보증금 7천 이하 대출금5천이하

단독세대주라는 조건이 있습니다.

청년 버팀목 전세자금대출 조건

청년 전용 전세자금 대출 : 신청방법

기금e든든 홈페이지를 통해 신청 또는 은행에 방문하여 신청하는 방법

두가지가 있는데요. 은행은 우리은행, 신한은행, 농협, 국민은행, 기업은행에서

버팀목전세자금 대출을 신청하실 수 있습니다.

기금e든든 이란?

기금e든든은 주택도시기금 비대면접수채널로 온라인으로 대출신청을

할 수 있는 방법으로 온라인으로 대출신청을 하여 심사 2단계까지

적격이라는 승인을 받은 후 나머지 서류제출 등의 절차를 은행에서

최종 대출 진행을 하실 수 있습니다.

요즘은 전세자금대출을 받으려하면은 거의모든은행에서 신청하라고

하는데 이것도 코로나바이러스의 영향일 까요?

은행지점 마다 집에서 따로 기금e든든 신청하고 다시 은행을

방문하라고 하는 지점도 있고 방문하였을 때 은행 창구원과 같이

그자리에서 기금e든든을 신청해주는 직원도 있기에

은행 지점 성격에 따라 조금 불편해 질 수도있는 현실이네요.

청년 전용 전세자금 대출 : 대출 신청절차

청년 전용 전세자금 대출을 받기 위해서는 가장 먼저 집부터 구하셔야 하는데요.

보증금 1억원 이하의 전용면적 85㎡ 이하 주택을 찾은 다음 계약을 합니다.

사실 은행에 먼저 방문을 하고 자신의 신용정도나 대출한도를 판단하여

대출을 받아도 되지만 청년 전용 전세자금 대출의 경우 대출기간이 3~4주로

매우 짧은 기간이기에 신청하는 도중에 집까지 구하려면 시간적으로

많이 힘드실테며 특히 직장인인 경우 시간을 내기 매우 힘든 현실이죠.

그리고 부동산에서 먼저 꼭 전세자금대출로 집을 구하고 싶다고 말씀드려야 합니다.

혹시나 안된다고 하시는 집주인분도 계시기 때문입니다.

청년 전용 전세자금 대출을 받기 위하여 원하시는 집을 구하셨다면

계약후 보증금 5%이상을 임대인에게 입금을 한 후 임대차계약서를

받아 동사무소에가서 확정일자를 받아야 하는데요. 이는

마지막 은행에 제출하여야 하는 제출서류에 5%이상 입급한 영수증과

확정일자를 받은 임대차계약서 원본이 제출서류에 포함되어 있기 때문입니다.

추가로 특약사항에 만약 전세대출이 나오지 않았을 때 계약금을 돌려준다는

내용을 포함시키는 것이 나중에 대출이 거절당했을 경우를 생각해서 좋습니다.

내가 살고자 하는 집을 계약하여 확정일자 까지 받았다면

은행에 방문하여 창구원과 같이 하거나 혹은 집에서 혼자

기금e든든 홈페이지에 접속하여 청년 전용 전세자금 대출을 신청합니다.

신청을 하여 은행원에 안내에 따라 심사2단계 까지 적격 승은을 받습니다.

기금e든든 홈페이지에서 최종 승인을 받았다면

마지막으로 은행으로 방문하여 준비서류/제출서류를 내고

마지막 심사기간을 걸쳐 최종 대출이 승인이 되면 잔금지급일에

맟추어 집주인에게 잔금이 입금이 됩니다.

대출 기간은 약 3~4주간 소요됩니다.

청년 버팀목 전세자금대출 조건

청년 전용 전세자금 대출 - 대출서류/제출서류/준비서류

청년 전용 전세자금 대출은 버팀목 전세자금 대출로

은행에 제출하여야 하는 서류로는 다음과 같습니다.

위의 청년 전용 전세자금 대출 준비서류는

개인 정보를 확인하기 위한 서류로

또한 추가적으로 개인 소득을 확인하기 위한 서류가 필요한데요.

근로소득 원천징수 내역서
매월급여 내역서
사업자등록증 & 재직증명서 (상황에 따라)

해당 서류는 재직중인 회사에서 발급받으면 되며

만약 1년미만의 재직기간인 경우 연소득 확인을 위해

갑근세 근로소득 원천징수 내역서를 추가적으로 발급받을 수 있습니다.

마지막으로 부동산 관련 서류가 필요한데요.

임대차계약서
임대보증금 5% 납입 영수증
임차주택등기부등본

임대차계약서는 확정일자를 받은 계약서이여야 하며

임대보증금의 5% 납입 영수증 또한 부동산에서 받으시면 됩니다.

임차주택등기부등본의 경우 법원에 방문하여 발급받으실 수 있습니다.

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